東京房地產

持有與租賃管理

一併規劃購置後的招租、收租、修繕、報告與未來出售。

身在海外，也要明確管理責任

從年租金扣除空置損失、管理、修繕積立金、稅費與保險，再看還貸後的收支。購置費用與備用資金另行準備。

確認耐震標準、長期修繕計畫、修繕積立金與歷史。水災與液化等按地址查看官方地圖。

明確招租、收租、修繕、報告與稅務責任。把出售費用與剩餘貸款納入，同一前提下比較持有與出售。

管理合約中需約定的事項

管理範圍、報告頻率、修繕批准、緊急處理、匯款、費用與解約條件。報稅與納稅管理人另向稅務專家確認。

法律、稅務、登記與在留資格的個別判斷及申請須由相應合資格專家與主管機關確認。委託前逐項約定範圍、負責人與費用。

線上諮詢

目標、預算、時間。即使有未確定的事項，也可從目前情況開始諮詢。